Vente maison 198 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Tostat (65140)

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1 511 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Vanessa GOZZINI - iad

06 50 39 07 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Vanessa Gozzini (06 50 39 07 08) vous propose : A Tostat, 15 min nord de Tarbes, village avec boulangerie école, et toutes les commodités a 3mm, maison mitoyenne sans vis à vis de 131m² sur une parcelle de 630m².
- Espace de vie et 3 chambres en plain pied .
- Étage 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire.
- chauffage gaz.
-Poêle à bois
- Électricité neuve.
-Car port.
-Terrasse.
-Abri.
Cette maison pleine de charme est avant tout fonctionnelle, elle a tous les avantages d' une maison en plain pied, puisqu'il y a en rdc , salon, cuisine , salle de bain wc, 3 chambres et de nombreux placards, et à l'étage on y trouve 2 autres grandes chambres bureau et une salle d'eau ainsi qu'un autre WC.
Quelques travaux sont à prévoir, menuiseries simple vitrage( un devis pourra être fait sur demande) et fosse septique à mettre aux normes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Gozzini EI (ID 62760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 751138819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1629587 - Réf Superimmo : ANVXX0D1R

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 511 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

131 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 625 m²	Terrasse
Année de construction : 1945	Chauffage au gaz
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 810 € / an

Maximum : 5 240 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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