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Vente maison 550 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83000)

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  • 4 198 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Elisabeth TROCQ - iad

Elisabeth TROCQ - iad

40 avis
06 03 93 99 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elisabeth Trocq (06 03 93 99 78) vous propose : Située à Toulon, proche Cap Brun, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable et pratique car située à proximité des commodités et à 15 minutes à pied de la plage. Organisée sur deux niveaux, elle comprend en rez de chaussée une belle entrée qui dessert une vaste pièce de vie très lumineuse de plus de 60m2, une cuisine séparée, une buanderie et des WC séparés. A l'étage 2 belles chambres dont une avec terrasse, un grand dressing avec accès à une 2e terrasse de 32 m2 avec vue dégagée sur les collines, une salle de bain et des WC complètent l'ensemble. Un sous-sol d'environ 50m2 offre un espace de jeux ou de stockage fort appréciable. A l'extérieur, l'espace piscine et une vaste terrasse ombragée promettent des moments agréables. Les plus: grand garage et parkings, double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout. Cette maison pleine de potentiel nécessite quelques rénovations et n'attend plus que vous pour en faire un véritable cocon familial. Venez visiter et laissez-vous séduire!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq EI (ID 9008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 05/09/2024 - Réf. agence : 1596187 - Réf Superimmo : ANVXWMCAC
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 4 198 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

131 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 690 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1955Chauffage au gaz (radiateurs)
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Siren : 798250973
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