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Vente maison 488 000 €
131 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Tourves (83170)

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  • 3 725 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
  • Piscine
LAURENT DENEUVILLE - BSK Immobilier

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Description

jolie Maison sur 2330 m2 de terrain avec une vue dégagée sur les collines ensoleillées et verdoyantes maison proche de l urbanisation. Situation idéal à 11 kms de Brignoles et à 7kms de saint Maximun la sainte BAUME a 1 km du centre du village pour y avoir toutes les comodités.
Maison de 84 M2 comportant un ascenseur sur rampe d escalier extérieure pour personne handicapée à conserver ou pas . Maison de 2004 exposée plein sud très lumineuse, refaite complétement à neuf sans travaux, très bien isolée, châssis double vitrage, climatisation réversible et petit poêle à bois. Piscine enterrée 7 X 3 m ,abris de jardin de 20 m2 , divers dépendances et plusieurs terrasses qui exploite les vues, cuisine d été fermée 10 m2 donnant sur une terrasse. Maison très lumineuse avec cuisine ouverte équipée complète, 2 chambres , très belle salle d eau WC.
cette maison offre un très grand appartement indépendant au RDC de 47 m2 salon, cuisine indépendante et équipée, une grande chambre, une chambre enfant aveugle, une belle salle de douche wc neuve, idéal R bnb ou locatif pur, revenus locatif important possible 12000 E par an voir plus.
Maison sans travaux pouvant offrir aussi, un Loyer à l année pour le T2/3 de 800 E permettant de payer une partie de votre bien ou un loyer à la semaine en période estivale selon votre choix . Les deux ont étés exploités.A visiter très rapidement .
Pour toutes informations veuillez contacter Laurent DENEUVILLE au 0617344786 Agent Commercial chez BSK IMMOBILIER .
Cette annonce référence 194577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059.
Prix du bien : 488 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022
Score DPE : 3 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2012 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 194577 - Réf Superimmo : ANVXV84L6
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Caractérisques
Prix de vente : 488 000 €Prix au m² : 3 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

131 m² - 6 pièces - 4 chambresPiscine
Orientation : SudParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage individuelClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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