Vente maison 365 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Trégunc (29910)

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2 786 €/m²
1 Garage

Rachel FLOCH-ROUDAUT - ikami

41 avis

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Description

Venez découvrir cette belle maison en pierres, érigée sur sous-sol complet, dans un cadre enchanteur en bord de mer.
Cette propriété se situe à proximité de Trégunc et de Concarneau, sur une belle parcelle de près de 2500 m2 arborée, avec la mer en toile de fond, sur un bras de mer calme et agréable.
Vous serez conquis par l'environnement de cette habitation exposée au sud, et qui dispose d'un joli potentiel pour une belle rénovation à venir.
Un hall d'entrée confortable dessert une cuisine, un salon-séjour spacieux équipé d'une cheminée, qui donne accès à une terrasse joliment exposée, et au jardin qui descend jusqu'à la mer. Vous bénéficierez d'une véritable vie de plain-pied en rez-de-chaussée. A l'étage, trois belles chambres, un bureau et une grande salle de bains.
Une rénovation est à prévoir pour cette belle bâtisse d'exception, nichée dans un cadre hors du commun en bord de mer.
Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous présenter ce bien rare sur le marché, dans les meilleures conditions. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/11/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : IP24520 - Réf Superimmo : ANVXXBQ86

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_332

131 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 490 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1970	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

358 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 590 € / an

Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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RACHEL FLOCH-ROUDAUT - IKAMI

Siren : 533815460

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