Vente maison 499 000 €

131 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Triel-sur-Seine (78510)

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3 809 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Jérôme JALABERT - iad

35 avis

06 35 25 60 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jérôme Jalabert (06 35 25 60 10) vous propose : Située à Triel-sur-Seine dans un quartier très recherché proche des écoles et de la gare, cette magnifique maison entièrement rénovée, offre un cadre de vie familial idéal.
Cette maison est un véritable bijou, prête à vous accueillir !
Avec un total de 7 pièces dont 5 chambres et son sous-sol total, cette maison saura répondre à vos besoins d'espace et de confort.
La cuisine ouverte et équipée ainsi que le séjour lumineux de 31m² créent une atmosphère conviviale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une vie de plain-pied est possible grâce à sa grande chambre, sa salle de bains et son wc au rez-de-chaussée.
Vous apprécierez le jardin ensoleillé, ainsi que le garage en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
N'attendez plus et venez la visiter dès maintenant !
ATOUTS : Entièrement rénovée. Maison avec de grand volume. 2 salles d'eau (salle de bains refaite en 2018). À moins de 10 minutes à pieds de la Gare, des commerces et des écoles/Collège. Sous-sol Total.
ÉQUIPEMENTS : Double vitrage PVC, volets roulant électriques en RDC, fibre optique, cuisine équipée (plaque, four, hotte, Frigo). Isolation des combles refaite récemment.
STATIONNEMENT : possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour et dans le garage.
SECTEUR : Commerces à 6 minutes à pied.
écoles maternelle et primaire à 7 et 11 minutes à pied.
Gare de Triel-sur-Seine (Transilien ligne J - 40 min de Paris St Lazare) à 12 minutes à pied.
Accès A13 et A14 à 12 minutes en voiture.
Paris - porte Maillot à 40 minutes en voiture.
- Horaires de visites adapté à votre emploi du temps -
**** Chers confrères de l'immobilier, je serais ravi de vous accompagner pour faire découvrir ce bien à vos clients ****
--> Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ?
--> Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Jalabert EI (ID 41189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1553736 - Réf Superimmo : ANVXW1LG2

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 809 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

131 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 531 m²	1 Garage
Année de construction : 1987	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 31 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2021.

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