Vente maison 151 500 €

131 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Urcel (02000)

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1 156 €/m²
Exclusivité
1 balcon (1 m²)
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au fuel (mixte)

GUY HOQUET SOISSONS

425 avis

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Description

Située dans la charmante commune d\'Urcel, cette belle maison de 131m² offre un cadre de vie agréable et reposant grâce à son jardin joliment paysagé de 723 m²..Elle vous offre un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre à l\'étage, deux bureaux, deux salles de bains ainsi qu\'un sous-sol aménagé.Un garage complète le sous-sol.La maison se situe dans un quartier calme. L\'École Primaire 1 se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Clacy-Mons, Anizy-Pinon et Laon à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N2 est accessible à 2 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. On trouve aussi deux restaurants et une boucherie-charcuterie.Cette maison est classée E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (297 kWh/m² annuels) et D en ce qui concerne la classe climat (de l\'ordre de 40 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard s\'élève entre 2 860euros et 3 930euros.Son prix de vente est de 172 000euros. Les frais d\'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d\'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LAON.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG1115-2985 - Réf Superimmo : ANVXX810H

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Caractérisques

Prix de vente : 151 500 €	Prix au m² : 1 156 € / m²

131 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 723 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage	1 balcon (1 m²)
Chauffage au fuel (mixte)	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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