Laurence FILLOUX - SAFTI

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Description

Située dans le charmant village de Couture-sur-Loir, cette maison ancienne bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commerces et services nécessaires au quotidien.
Les extérieurs sont composés par un jardin clos (devant et derrière la maison), une annexe abritant une cuisine d'été/ atelier et une chambre d'appoint au-dessus, 8 caves, un puits et une dépendance à rénover. De l'autre côté de la route, un terrain constructible offre un possibilité d'agrandissement ou de potager.
À l'intérieur, la maison de 131 m² , habitable de suite, propose une cuisine aménagée, un séjour équipé d'un insert bois, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre supplémentaire et les greniers aménageables offrent un potentiel d'agrandissement.
Des travaux de modernisation seront à prévoir selon vos besoins et votre style de vie.
Commerces à 3 mn - Montoire S/Loir à 15 km - La Chartre sur le Loir 8 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 154 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546 - SAFTI – FILLOUX Laurence, Conseiller indépendant

Publiée le 24/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 1363212 - Réf Superimmo : ANVXWRE4J
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Caractérisques
Prix de vente : 154 300 €Prix au m² : 1 178 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

131 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 689 m²1 Parking
Année de construction : 1900Séjour de 25 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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