Vente maison 289 500 €

131 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vallet (44330)

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2 210 €/m²
Exclusivité

Agence des Forges

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Description

Maison individuelle (131 m²) , 5 chambres sur une parcelle de plus de 1000 m² avec garage. EXCLUSIVITE Agence des Forges ! Située en hameau - entre Vallet et La Chapelle Heulin, à 3.5 kms des deux bourgs - Maison de 131 m² comprenant, au rez-de-chaussée : un séjour/salon lumineux, une cuisine dinatoire avec accès direct à la véranda, un espace parental composé d'une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage un vaste palier dessert 4 autres chambres et la salle de bains familiale. Garage attenant (24 m²)/ Carport/ Cabanon. Le tout sur une parcelle arborée et entièrement close. Panneaux photovoltaiques pour un rapport de 2200 euros/an. Pour une visite, contactez Sophie DRONNEAU, (agent commercial numéro RSAC 81281932400011) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1570 - Réf Superimmo : ANVXWZMHF

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Caractérisques

Prix de vente : 289 500 €	Prix au m² : 2 210 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288909.pdf

131 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 007 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Siren : 882895881