Vente maison 214 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vatteville-la-Rue (76940)

Située dans le Parc Naturel Régional des Boucles de Seine, cette jolie normande saura vous séduire par sa rénovation moderne et ses prestations de qualité.
Elle vous accueille par un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée avec coin repas, une buanderie pratique, une chambre confortable avec placard, une salle de bain avec toilettes, un dégagement avec un grand placard et un bureau.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilettes et un couloir avec placards.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis, ainsi qu'une dépendance comprenant une cave, un garage, un grenier et un bâtiment. Le jardin de 1700 m² est parfait pour des moments de détente en plein air.
Parmi les équipements, vous bénéficierez d'un portail automatique et d'une pompe à chaleur, assurant confort et praticité. Aucun travaux à prévoir. Accès rapide à l'A13.
Le secteur vous offre de nombreuses randonnées pédestre, VTT ou équestre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 565285 )

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Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 634 € / m²
Taxe foncière : 480 €

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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BÉNÉDICTE DEBAUNE - OPTIMHOME

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