Vente maison 299 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vaux (03190)

iad France - Sylvain Bertin vous propose: Découvrez cette magnifique maison individuelle de 131.1m², construite en 2021 située dans un quartier paisible de Vaux, saura vous séduire par son style contemporain et ses finitions de qualité. Idéale pour une famille à la recherche d'un nouveau lieu de vie chaleureux et fonctionnel.
Cette maison de plain-pied offre 5 pièces réparties avec un agencement optimal : trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un grand séjour lumineux avec son coin cuisine créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier vient compléter l'ensemble pour un rangement pratique au quotidien.
L'espace extérieur est tout aussi charmant avec une superficie totale de terrain de 1489m² offrant un cadre de vie verdoyant. Profitez de la tranquillité et de l'intimité qu'offre cette propriété pour des moments de détente en extérieur.
Les prestations de cette maison neuve incluent un système de chauffage individuel au sol par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, un garage attenant vous permettra de stationner en toute sécurité votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété moderne, confortable et prête à vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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SYLVAIN BERTIN - IAD

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