Vente maison 790 400 €

131,94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

Je suis une maison calme et spacieuse, située à seulement 700 m du cœur de Pontaillac, offrant 132 m2 de confort et de bien-être.
Construite en 2006 et parfaitement entretenue, je me distingue par mon vaste sous-sol, mes 4 chambres, ma terrasse couverte et mon spa abrité pour des moments de détente inoubliables.
Au rez-de-chaussée, je vous accueille par une entrée menant à un séjour lumineux de 41 m2 avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur ma terrasse couverte et fermée. Je vous propose aussi une lingerie avec baignoire balnéo, un WC, ainsi qu'un dégagement avec placards menant à deux chambres et à une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez un dégagement, un bureau, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC.
Mon garage de plus de 46 m2, ainsi qu'une cave, offrent un espace de stockage supplémentaire. De plus, je dispose de nombreuses places de stationnement pour vous et vos invités.
Mon spa abrité vous permettra de profiter toute l'année de moments de relaxation absolue, et mes volets roulants sont centralisés pour un confort optimal.
Venez découvrir tout ce que j’ai à offrir dans un cadre calme et proche de tout !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques :
Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (760 000 euros hors honoraires)

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAISONS & CIE

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