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9
Vente maison 535 000 €
131 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ville-la-Grand (74100)
131 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ville-la-Grand (74100)
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- 4 084 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 3 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne par le garage de 131M² dans un quartier résidentiel au calme, et son terrain de 351M² avec une jolie piscine hors sol avec pompe à chaleur et filtration, sans vis à vis !
Elle se compose de la manière suivante ;
Entrée, ouverture sur une belle pièce de vie, exposition Sud Ouest, jolie cuisine moderne ouverte rénovée en 2023, matériaux de qualité, plan de travail 'Dekton'.
Accès à son jardin relaxant de 351M² sur l'arrière au calme, terrasse, belle piscine hors sol, barbecue en dur, idéal pour les beaux jours.
Espace buanderie et cellier.
Salle d'eau WC.
Au premier étage, 3 belles chambres, plus un bureau, possibilité de faire un dressing.
Salle de bain rénovée et toilette.
Au deuxième étage, une quatrième chambre complète ce joli bien.
Adoucisseur d'eau.
Trois places de parking privatives et parking collectif à proximité.
Emplacement à proximité à pieds des écoles, collège et transports en commun.
A visiter sans tarder !
RSAC 894 976 315
Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un bowling et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les dimanches matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 06/11/2024 -
Réf. agence : KWHS1871 - Réf Superimmo : ANVXX3WBJ
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| Prix de vente : 535 000 € | Prix au m² : 4 084 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 351 m² | Piscine |
| 3 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1979 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2024.
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