Vente maison 620 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Voisins-le-Bretonneux (78960)

Idéalement située entre les abords du lac de la Sourderie et le nouvel éco quartier de la Remise qui sera pourvu de commerces d'ici la fin de l'année, cette belle maison individuelle familiale d'environ 146 m² (131,15 m² Carrez) bâtie sur un terrain de 607 m² offre une carte scolaire attrayante : Lycée Descartes à 10 mn à pied, Collège Champollion et école primaire et maternelle à moins de 5 mn à pied.
Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis dans une entrée avec placards qui dessert un vaste séjour double avec cheminée et une cuisine équipée, qui s'ouvrent tous deux sur une terrasse carrelée et un magnifique jardin arboré sans vis à vis. Au bout du couloir, se trouvent une chambre avec sa salle de douche et des toilettes séparés.
A l'étage, le palier dessert une salle de bain avec WC et 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche (à l'italienne) avec WC.
Pour votre confort : fenêtres PVC récentes, chaudière à condensation Frisquet récente, toiture rénovée et très bien isolée, chauffage au gaz.
Un abri de jardin et un double garage isolé complètent parfaitement cette jolie maison bien entretenue avec son superbe jardin invitant au farniente. C'est un bien rare sur le secteur !
Depuis la Sourderie, le bus vous emmènera à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines en 10 mn, donnant accès au RER C, à la ligne N pour Montparnasse et à la ligne U pour La Défense.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 286 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DE MAGALHAES, Tél. : 0611898430, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 912 984 473 - SAFTI – DE MAGALHAES Valérie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 620 000 €

Prix au m² : 4 733 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VALÉRIE DE MAGALHAES - SAFTI

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