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Description

Venez découvrir cette longère pleine de charme. Avec ses 131 m², cette propriété est un véritable cocon de confort et de convivialité, idéalement située à Willerval.
Ce que vous allez adorer :
Espace de Vie : Un salon accueillant et un séjour lumineux, parfaits pour vos moments en famille ou entre amis.
Chambres : Trois chambres spacieuses, dont une pratique au rez-de-chaussée pour un accès facile et confortable.
Grenier Aménageable : Profitez d’un grenier de 26 m² à aménager selon vos envies – bureau, salle de jeux, ou espace de détente, à vous de choisir !
Cave et Dépendances : Une cave pratique et deux dépendances de 23 m² et 22 m², idéales pour le rangement ou vos projets créatifs.
Grand Garage : Un garage de 29 m², offrant de nombreuses possibilités pour vos véhicules ou vos loisirs.
Jardin : Un beau jardin clos sans vis-à-vis où vous pourrez savourer des moments de tranquillité et profiter du plein air en toute intimité.
Chauffage : Confort assuré grâce au chauffage central au gaz.
Assainissement : Tout à l’égout, pour une gestion pratique des eaux usées.
À Proximité :
Commodités : Commerces, restaurants, et écoles sont à proximité pour faciliter votre quotidien.
Nature : Espaces verts et parcs à proximité pour vos moments de détente en plein air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 5859

Publiée le 04/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : WAX9-M4T-L67 - Réf Superimmo : ANVXWUKCH
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 618 € / m²
Taxe foncière : 407 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,73% TTC - 3 605,23 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 208 394,77 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5032/bareme.pdf

Disponible immédiatement131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 618 m²
1 niveauParking couvert
1 caveChauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 082 € / an
Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

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4 octobre 2024
222 450 €
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