Vente maison 349 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Agnetz (60600)

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2 644 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Ludovic ALVEDIN - iad

8 avis

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Description

iad France - Ludovic ALVEDIN (06 76 60 09 42) vous propose : À vendre : Maison familiale de charme à Agnetz, dans un cadre privilégié en bordure de forêt.
Cette propriété de 1270 m² environ offre un environnement calme et verdoyant avec accès direct à la forêt domaniale de Hez.
Localisation idéale : 40 min de l’aéroport Charles de Gaulle (A1), 20 min de l’aéroport de Beauvais, 15 min de l’A16. Gare de Clermont (axe Amiens-Paris) à 5 min en voiture avec parking gratuit, Paris Gare du Nord en 35 min. Proche des commerces, écoles et commodités.
La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte et équipée (four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, purificateur d'eau), un cellier/buanderie avec adoucisseur d'eau, un double séjour avec cheminée à insert, deux belles chambres et un WC.
À l'étage : une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche, WC), deux chambres supplémentaires et une salle de bain (baignoire balnéo, WC).
À l’extérieur : jardin paysagé clos avec plantes exotiques, cour intérieure, piscine semi-enterrée chauffée, spa, deux terrasses (dont une avec pergola), abris divers, barbecue en pierres, et deux cuves de 1000 L pour arrosage programmable.
Chauffage par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l’étage.
Une opportunité unique ! Contactez-nous pour visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic ALVEDIN EI (ID 62530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 423646363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1635549 - Réf Superimmo : ANVXX5HX7

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

132 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 270 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2001
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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