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Description

Exceptionnelle villa sur un terrain de 830 m2.
A découvrir sans tarder cette belle maison d'environ 132 m2 habitables avec grand garage.
Cette maison est située dans un quartier calme et recherché.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine us, un salon, une suite parentale avec grand placard, salle d'eau avec WC et un autre WC séparé .
Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC, une pièce pour débarras ou bureau.
Double vitrage, pompe à chaleur, forage, piscine hors sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Publiée le 14/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 22304VM - Réf Superimmo : ANVXXVU0P
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 4 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.aigues-mortes-immobilier.com

132 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 830 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2009
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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