Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
13
Vente maison 499 000 €
132 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aigues-Vives (30670)
132 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aigues-Vives (30670)
Ajouter auxFAVORIS
- 3 780 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Marion Egert - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marion Egert vous propose: ****MAISON FAMILIALE-GRAND TERRAIN-PISCINE-CLIM-FORAGE****
Venez découvrir cette maison dans le quartier prisé de Garrigouille à Aigues-Vives face au magnifique Moulin à Vent (entre Nîmes et Montpellier) seulement 5 min autoroute A9.
Idéal pour les amateurs de tranquillité, vous pourrez profiter de cette magnifique parcelle sans vis à vis de 2090 m2 environ, arborée avec forage et une superbe piscine atypique et unique !
Cette maison lumineuse vous offre 132 m2 environ de plain pied, composée de 4 chambres de plus de 13 m2 environ avec 1 SDB + 1 salle d’eau et 2 WC.
Une des chambres est située en mezzanine avec sa propre salle d’eau et WC, parfait pour créer une grande suite parentale, chambre d’adolescent, pièce de jeux, bureau etc…
Sa grande cuisine semi ouverte de 28 m2 environ dessert un bel espace salon avec cheminée sur 25 m2 environ.
Vous disposerez de nombreux placards de rangements ainsi qu’un grand garage de 40m2 environ avec 2 ouvertures, idéal pour rentrer 2 véhicules.
Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour remanier ce bien rare à votre goût !
Comme vous le constatez sur les photos je me ferai un plaisir de vous proposer plusieurs possibilités de réaménagement. (Cuisine, salon, chambre….)
Maison avec assainissement indépendant remis aux normes pour la vente, climatisation dans toute la maison et forage récent.
Travaux de rénovation à prévoir, contactez moi pour toutes demandes de renseignements complémentaires ou visites.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Egert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821744661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 17/01/2025 -
maj le 17/02/2025 -
Réf. agence : 1672355 - Réf Superimmo : ANVXXOBYQ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 3 780 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 090 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Chauffage électrique |
| Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 400 € / an
Maximum :
3 400 € / an
Diagnostics réalisés le 08/06/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE