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Description

En plein cœur d'Alençon, dans un quartier médiéval ayant conservé son charme d'antan, Mme Dominique Martin megAgence vous propose cette maison d'époque rénovée, mélangeant le contemporain et l'ancien. Elle comprend, au rez-de-chaussée: entrée, buanderie, cellier, wc et grande cuisine de 25m² servant de salle dinatoire. Un authentique escalier de pierre en colimaçon vous mène au vaste salon de 58m². Puis au seconde étage: deux chambres (dont une avec coin dressing) et une salle de douche. Grand garage attenant de 44m². Possibilité de créer une troisième chambre ainsi qu'un toit terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 €
Honoraires : 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

Publiée le 07/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 175408 - Réf Superimmo : ANVXWV624
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 2 023 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

132 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 124 m²3 niveaux
Année de construction : 16001 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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