Vente maison 599 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Andrésy (78570)

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4 538 €/m²

DAVRIL ANDRESY

277 avis

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Description

****Top situation****Du charme****lumineux****
DAVRIL vous propose cette charmante propriété individuelle, construite en 1948 nichée au coeur d'Andrésy DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉE. !!! C'est une magnifique maison d'artiste avec une grande hauteur sous plafond et entièrement rénovée qui vous offre tout le confort nécessaire !
Au rez-de-chaussée , vous trouverez une Très BELLE pièce de vie parquetée de 40m² une cuisine EQUIPEE de 17m² donnant sur jardin ainsi qu'un WC.
- au 1er étage elle offre une belle et grande chambre de 15m² et son dressing, une 2ème chambre de 13m² et une salle d'eau avec WC.
-au 2ème étage elle dispose d' une chambre de 17m² en enfilade pouvant servir de bureau, OU dressing et une autre grande chambre de 13m² avec sa salle d'eau et son WC
Un sous sol total et un garage fermé complète cette maison.
Critères complémentaires :
-Belles prestations d'ensemble
-Charme de l'ancien (parquet -hauteur sous plafond ...)
-Double vitrage PVC
-Cout de chauffage à l'année de 2100 (rapport/surface intéressant )
-Jardin sans vis à vis
-GARAGE fermé
-gare , commerces , école et collège à proximité .
Pour plus de renseignement contacter l'agence DAVRIL au .

Publiée le 05/12/2024 - maj le 05/01/2025 - Réf. agence : 5556 - Réf Superimmo : ANVXXE7KM

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 4 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5643/fees_document.pdf?1662664012

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 772 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

355 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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