Vente maison 299 500 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angers (49100)

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2 269 €/m²
Exclusivité

LES ARENES

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Description

(EN EXCLUSIVITE) Les Arènes Immobilier Angers vous propose cette maison rénovée avec 4 chambres, mitoyenne de chaque coté, édifiée en 1970 sur un terrain de 300 m2. Dans un quartier proche de l'hyper centre, offrant commerces et transports (au pied du tram) : Venez découvrir cette maison fonctionnelle d'une superficie de 132m2 offrant en RDC : Une large entrée avec placard, un salon séparé, une cuisine A/E ouverte sur une salle à manger. Un WC. Un local (chaudière). A l'étage vous trouverez, 4 belles chambres et 2 salles d'eau, un wc. Beau jardin bien exposé (EST) et clos de mûrs. Terrasse. Cabanon. La maison a été rénovée et bénéficie d'une isolation par l'extérieur; DPE C/C AGENT CO (EI). (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 216 - Réf Superimmo : ANVXVYO80

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 2 269 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347788.pdf

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 12,6%

299 500 €

6 juin 2024

342 500 €

Localisation

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Infos légales : 91380739200018