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Description

Situé au coeur de la ville d'Automne, à quelques pas du Port et de la plage, ce bien aux prestations soignées a été entièrement rénové. Sur deux niveaux, cette maison de charme offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. Une jolie suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, deux celliers et un WC d'invités complètent ce premier niveau ouvert sur la terrasse et le jardin ensoleillés. A l'étage, cette maison, dotée d'une allure Arcachonnaise dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une dépendance et 3 places de parking viennent parfaire les atouts de ce bien intimiste à proximité du centre ville d'Arcachon. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14 CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1970 euros.Afficher plus

Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/01/2025 - Réf. agence : 1856EAAR - Réf Superimmo : ANVXWVCET
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Caractérisques
Prix de vente : 1 095 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 295 € / m²
Taxe foncière : 1 760 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289702.pdf

132 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 260 m²3 Parkings
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Historique des prix
21 décembre 2024

Baisse de 3,7%

1 095 000 €
26 novembre 2024

Baisse de 11,2%

1 137 000 €
8 octobre 2024
1 280 000 €
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