Vente maison 245 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Argancy (57640)

Sur la commune d'Argancy (Olgy), au centre du village, une maison mitoyenne « Atypique » et pleine de charme, proche de toutes les commodités sur le village, située à 10 minutes de Metz, 5 min de saint-julien-les-Metz et des axes autoroutiers. Elle se compose comme suit. ----------A VISITER SANS TARDER---------- Au Rdc: - Une salle à manger (17 m² environ) - Un salon au sous-sol (35 m² environ) - Une cuisine (13,5 m² environ) - Une buanderie (4 m² environ) - Un WC indépendant A l'étage un palier desservant : - Une première chambre (11 m² environ) - Une deuxième chambre (13 m² environ) - Une troisième chambre (10 m² environ) - Une salle d'eau avec WC (7 m² environ) A l'extérieur : - Une première terrasse à l'avant (36 m² environ) - Une deuxième terrasse à l'arrière (43 m² environ) En plus: - Un garage non attenant (50m environ) avec une borne électrique Points techniques : - Construction de 1900 environ - Cheminée bois - Chaudière Gaz à condensation - Fenêtres double vitrage. - Faible consommation énergétique ----------A VISITER SANS TARDER---------- Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 47 80 57, Votre Agent AXO . Plus d'informations sur (réf. 85002117144). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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