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Vente maison 340 000 €
132 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Argentine (73220)

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  • 2 576 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
ERIC CHARVOZ - BSK Immobilier

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Description

Argentine 73220
Venez découvrir cette belle maison aux beaux volumes de 132 m², entièrement rénovée sur une parcelle de 1500 m² sans vis-à-vis + dépendance maison plain pied construite en 2016 de 50 m² T2, idéale pour de la location saisonnière ou l'accueil de vos amis.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée, une charmante cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de 50 m² très lumineux ouvrant également sur deux terrasses, offrant un espace verdoyant et privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et coin buanderie
À l'étage, un grand palier très lumineux desservant trois belles chambres de 12 à 15 m²,
une magnifique salle d'eau moderne de 11 m² avec douche à l'italienne, grande vasque, WC indépendant
Les combles vous réservent 80 m2 aménageables, de quoi agrandir la famille.
Pour votre confort, la maison est équipée :
– Menuiseries double vitrage
– Volets roulants électriques
– Poêle à granules
– Pompe à chaleur dans la dépendance
– Garage de 24 m2
– Cave en sous-sol de 15 m²
Possibilité d'acheter sur Argentine un terrain supplémentaire constructible de 1565 m².
Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette maison
Aucun travaux à prévoir
Cette annonce référence 258883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020.
Prix du bien : 340 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 258883 - Réf Superimmo : ANVXX2FA3
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 2 576 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

132 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Garage
1 caveTerrasse
Chauffage individuel2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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