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Vente maison 319 000 €
132,88 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Artas (38440)

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  • 2 401 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (7 m²)
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Veronique PEREY - ikami

Veronique PEREY - ikami

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Description

A 15 min de la gare de Bourgoin-Jaillieu, à 2 km des commerces, maison individuelle 4 chambres d'environ 133 m2 à rafraîchir, édifiée sur un terrain de 1 885 m2, sans vis-à-vis, située au calme. Ramassage scolaire à proximité immédiate.
Vous recherchez une maison 4 chambres, possibilité 5 ou 6 chambres, vous serez séduits par l'énorme gain d'espace supplémentaire apporté par les combles aménageables, environ 60 m2 où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et à vos propres besoins.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste hall d'entrée avec placard, une cuisine d'été, une chambre offrant vue sur jardin, un wc avec lavabo, une buanderie, lave-linge / sèche-linge, cumulus 190 litres, chauffe-eau thermodynamique.
A l'étage, un escalier en marbre dessert un dégagement, un séjour lumineux donnant sur un balcon Sud, une cuisine aménagée, une salle de bains, 3 grandes chambres, wc séparé.
Un garage de 34 m2 traversant, aménagé au rez-de-chaussée, permet l'accès direct à la maison.
Les Plus : double vitrage - panneaux solaires thermiques - charpente saine - terrain plat, clos, piscinable - abri - combles aménageables bien isolés.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/06/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 873_IP23292 - Réf Superimmo : ANVXW5624
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 2 401 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_218

132,88 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 885 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings1 balcon (7 m²)
Année de construction : 1978Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 28 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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Siren : 533815460
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