Vente maison 215 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Asnières-la-Giraud (17400)

En exclusivité, je vous propose cette belle maison de Maître située sur la commune d'ASNIERES LA GIRAUD, sur un terrain arboré de 2759 m². Pour "Investissement Locatif" (Bail en cours 15 Août 2025) ou pour une résidence principale après la fin du bail qui sera dénoncé pour la vente. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une pièce de vie de 35m² avec poêle à bois, le couloir donne accès à la cour arrière. A l'étage : un bureau de 8m² ouvert sur le pallier, deux chambres dont une de 24 m² avec placard, une salle d'eau de 12 m² avec douche italienne et WC séparé. Un grand carport complète le bien. Ouverture Pvc double vitrage, chauffage bois + radiateur électrique. Beaucoup de charme, à visiter absolument, une exclusivité l'Adresse. Annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes n° de RCS 848196614 Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	193 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2014.

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