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Vente maison 289 000 €
132 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Auch (32000)
132 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Auch (32000)
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- 2 189 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 5 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un cadre agréable et privilégié, entourée de pins, cette maison de plain-pied avec sous-sol total vous offre une combinaison parfaite de confort et de tranquillité, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangements, séparant d'un côté le coin nuit, composé de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains, et de l'autre, un magnifique espace de vie. Cet espace, d'environ 60 m², est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Il se distingue par sa charpente apparente, une belle cheminée, et une cuisine ouverte déjà aménagée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le sous-sol intégral, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, offre un vaste espace de rangement pouvant accueillir plusieurs véhicules. De plus, un studio à réaménager, avec coin douche et WC, est disponible sur ce même niveau, idéal pour un projet d'aménagement supplémentaire ou pour accueillir des invités. A l'extérieur, vous apprécierez le grand parking, la terrasse spacieuse à l'abri des regards, et les espaces verts qui entourent la propriété. Le tout est agrémenté d'une belle vue dégagée sur les vallons environnants, renforçant le sentiment de sérénité qui se dégage de ce lieu. Ce bien est idéal pour : Profiter de la proximité du centre-ville tout en vivant dans un cadre paisible. Bénéficier d'une maison habitable de plain-pied avec un sous-sol complet offrant de multiples possibilités. Investir dans un bien immédiatement habitable
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 28/09/2024 -
Réf. agence : 2895 - Réf Superimmo : ANVXWKIDR
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 2 189 € / m² |
| Taxe foncière : 3 013 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166652.pdf
| 132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m² | Orientation : Sud |
| 2 garages - 5 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1994 | Séjour de 57 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 130 € / an
Maximum :
2 940 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2024.
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