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Vente maison 449 000 €
132 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aussonne (31840)

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  • 3 402 €/m²
  • Piscine
L'Adresse Aussonne

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Description

A Aussonne, située hors couloir aérien, à proximité des écoles et des commerces. Maison 4 pièces de plain pied construite en 2022. Venez poser vos meubles et vos valises dans cette très jolie maison tout confort. Vous apprécierez sa pièce à vivre traversante est/ouest de 54 m² avec cuisine américaine, donnant sur la terrasse et la piscine. Un cellier/buanderie est attenant la cuisine. Vous serez aussi séduit par le coin nuit, avec ses 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'un magnifique dressing de 10 m², salle de bains avec douche et baignoire, salle d'eau indépendante et 2 toilettes. Chauffage et climatisation en gainable, par pompe à chaleur air/air et cumulus thermodynamique. Coté jardin, 609 m² de terrain clôturé, avec piscine 7x4 couverte et chauffée ainsi qu'un atelier isolé de 8 m² idéal pour le stockage.

Publiée le 19/07/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1367 - Réf Superimmo : ANVXSYGTE
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 402 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72645.pdf

132 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 609 m²Plain-pied
PiscineLotissement
Année de construction : 2022Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 394 € / an
Maximum : 532 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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