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Vente maison 85 000 €
132 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Auvillers-les-Forges (08260)

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  • 644 €/m²
  • 1 Garage
Elisabeth BRICHOT - iad

Elisabeth BRICHOT - iad

38 avis
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Description

iad France - Elisabeth Brichot (06 33 31 31 96) vous propose : Idéalement située dans une rue calme et tranquille
d'Auvillers les Forges ,à proximité de toutes les commodités nécessaires (pôle de santé, boulangerie, pharmacie, superette, restaurant)
Cette maison en pierres mitoyenne de 132 m2 environ nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous offre l'occasion de la personnaliser selon vos goûts et besoins. un large potentiel d'aménagement avec ses dépendances (grenier, grange.. )
Le tout sur une parcelle de 910 m2 environ dont une partie est en constructible.
Au RDC : une entrée indépendante, un séjour de 25 m2 environ, un salon de 20 m2 environ,une cuisine de 18m2 environ,une salle d'eau ,WC séparé ,buanderie, une grange de 55 m2 environ
A l'étage : 2 chambres de plus de 20 m2 environ ,une pièce à l'état brut de 19m2 environ .
un spacieux grenier de 75 m2 environ au sol
Prestations :chaudière fuel +/- 10 ans ,fosse septique,
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 224 et classe CLIMAT A indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisabeth Brichot EI (ID 46406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1574739 - Réf Superimmo : ANVXWC1RD
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

132 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 910 m²1 Garage
Année de construction : 1949Séjour de 25 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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