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Vente maison 285 000 €
132 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Avermes (03000)
132 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Avermes (03000)
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- 2 159 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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iad France - Anne Michoux vous propose: ** Maison de plain pied de 132 m² avec Vaste Terrain à Avermes**
Nichée dans un environnement paisible à Avermes, cette grande maison de 132 m² offre un cadre de vie enchanteur pour toute la famille. Construite en 2015 et l'extension en 2020, elle bénéficie d'une conception soignée et de prestations de qualité, offrant un confort optimal.
Dès l'entrée avec son dressing, la maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, la buanderie ajoutent des commodités supplémentaires à cette propriété.
Un bureau permet de travailler tranquillement à domicile, tandis que les 3 chambres avec dressing offrent des espaces de vie confortables pour tous les membres de la famille. Les parents auront leur intimité avec la suite parentale, leur dressing et leur salle d'eau privative.
Le terrain de 2200 m² vous invite à profiter de la nature et du plein air, idéal pour les enfants ou les amoureux de verdure. La terrasse de 50m² offre un espace extérieur convivial pour des moments de détente ou de convivialité en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'un garage de 100m² pour stocker vos véhicule en toute tranquillité.
Côté pratique, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granule pour un confort thermique optimal toute l'année. L'accès à internet en fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps.
Cette maison en excellent état, sans travaux à prévoir, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de modernité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique à Avermes. Contactez-nous pour une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 08/02/2025 -
maj le 04/03/2025 -
Réf. agence : 1690276 - Réf Superimmo : ANVXXUA66
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 2 159 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2015 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 31 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 22/01/2025.
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