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Vente maison 85 000 €
132 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Florentin (89600) - Avrolles
132 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Florentin (89600) - Avrolles
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- 644 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel
Albane MOLIERES - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Avrolles, village calme relier au tout à l’égout, à 4km de Saint Florentin et ses commodités (hypermarchés, écoles, collège, médecins, pharmacies, gare, port, centre aquatique…)
En fin de village, encadrée par la nature, maison de 132m² composée d’une entrée desservant deux chambres (12 et 9m²), une salle de bain, WC séparé, la cuisine de 9m² et un salon de 27m² (avec lumière traversante) permettant tous deux d’accéder à un balcon.
A l’étage deux autres chambres de 21 et 16m², une salle d’eau et un WC.
Le tout sur sous-sols en partie aménagé, cuisine d’été de 17m², WC, atelier, chaufferie, cave et garage.
A l’entrée de la propriété un garage pour deux voitures.
Terrain de 1 210m² en espaliers avec une partie verger.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 574570 )
Publiée le 28/11/2024 -
Réf. agence : 830038560711 - Réf Superimmo : ANVXXBTMX
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| Prix de vente : 85 000 € | Prix au m² : 644 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 210 m² |
| 3 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage au fuel | Cuisine aménagée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  237 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  71 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/03/2019.
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