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Vente maison 123 000 €
132 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Axat (11140)
132 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Axat (11140)
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- 932 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande maison de configuration deux faces, et offrant de beaux volumes avec terrasse, vaste garage et jardinet des plus intimiste. Emplacement idéal au cœur du village d'AXAT avec tous ses commerces de première nécessité accessibles à pied. Offrant 132 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée plus un étage, ce bien aux volumes très confortables comprend en RDC: un vaste garage de 80m² et un large hall d'entrée - à l'étage, une spacieuse pièce de vie avec un coin dinatoire et cheminée, une cuisine aménagée bien ajourée, tout cet ensemble disposant d'accès direct à la terrasse et au jardinet via les deux porte-fenêtres, pour la partie nuit, trois chambres, une salle d'eau, deux toilettes, dont une séparée. Accès aux combles via le couloir, ceux-ci offrant une possibilité de développement certain. Pour compléter l'offre, la partie extérieure, et sa terrasse en L - accessible via la cuisine et le séjour - un coquet jardinet en surplomb et accessible via le petit escalier, donnant une surface de 57m² en partie dallée et en partie gravillonnée avec jolie vue sur le village, et possibilité d'aménagements divers et ce, loin des regards indiscrets. Une configuration et un potentiel rare en plein centre-ville de Axat, et vendu au prix du marché, à visiter sans tarder! Taxe foncière 1 376 € - DPE : en attente - Chauffage central "fuel" - Huisseries simple vitrage - Compteur Linky - prévoir isolation combles et mise aux normes de l'installation électrique. AXAT - joli village au pied des Pyrénées, avec boulangerie, épicerie, boucherie, maison de santé, écoles, transports, café-restaurant, cinéma, piscine de plein air en été, animations estivales, activités de plein air variées, idéalement situé à la croisée des premières stations de ski Pyrénéennes (Formiguères et Les Angles à environ 1h) et de la Méditerranée (Le Barcarès et Toreilles Plage à environ 1h 15). Distance des aéroports locaux : Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE A DECOUVRIR SUR MON SITE "SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP". Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur réf. 22939
Publiée le 04/12/2024 -
Réf. agence : 04A38AA29DBA4D1D - Réf Superimmo : ANVXXD7S0
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| Prix de vente : 123 000 € | Prix au m² : 932 € / m² |
| Taxe foncière : 1 376 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 50 m² | Orientation : Ouest, Sud |
| Vue sur jardin | 1 Garage |
| Cave | Terrasse |
| Chauffage au bois | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
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