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12
Vente maison 105 000 €
132 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Azillanet (34210)
132 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Azillanet (34210)
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- 795 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AZILLANET Ce lot de 2 maisons et d'un terrain vous transportera au cœur de l'Occitanie, avec un accès aux ressources naturelles de la région. La maison principale offre une surface habitable d'environ 130 m² et une surface totale utilisable de 200 m² avec 12 pièces. Située dans une rue piétonne, elle est fondée sur l'ancien rempart médiéval. Les chambres sont spacieuses et permettent d'accueillir plus d'un lit chacune. La 2e maison, en face de la première, a été utilisée comme annexe par les précédents propriétaires. Elle comprend une cour avec un large balcon et 4 pièces adjacentes. 2 caves créent un espace de rangement idéal pour vos kayaks, vélos, paddle-boards, et matériel de spéléologie et d'escalade, parfait pour profiter des environs. Le balcon offre un décor parfait pour les repas d'été en famille ou entre amis. La cour est idéale pour préparer votre prochaine sortie ou prendre soin de vos plantes. Les pièces au 1e étage peuvent être transformées en cuisine d'été ou en chambres additionnelles, selon vos besoins. La parcelle de landes, située à quelques minutes en voiture, offre un cadre propice aux promenades toute l'année. Le village fait partie du parc naturel régional du Haut-Languedoc, avec 2 sites Natura 2000. Vous aurez un accès facile aux activités de plein air dans la magnifique région du Languedoc : randonnée à pied ou à vélo à partir du village ou dans la région baignade en mer (à 30 km) paddleboard ou kayak (à 12 km) canoë sur le canal du Midi (à 7 km) découverte de l'histoire (proche des sites historiques Cathares comme Minerve (à 4 km) et Carcassonne (à 40 km), ce dernier étant un site du patrimoine mondial de l'UNESCO) escalade et spéléologie (à 5 km) pêche en mer, en lac ou en ruisseau de montagne, etc.
Publiée le 01/11/2023 -
maj le 23/07/2024 -
Réf. agence : 346574095 - Réf Superimmo : ANVXTTIK1
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| Prix de vente : 105 000 € | Prix au m² : 795 € / m² |
| Taxe foncière : 557 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34657/bareme.pdf
| 132 m² - 7 pièces - 4 chambres | Cave |
| Année de construction : 1750 | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
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