Vente maison 672 000 €

132 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Balaruc-les-Bains (34540)

Nouveau sur le marché, et uniquement dans votre agence Orpi, coup de coeur assuré pour cette superbe maison située dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Balaruc-les-Bains, et offrant de belles prestations.
De construction récente, et toujours sous garantie décennale, maison 4 faces composée en rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, desservant une très belle pièce à vivre donnant sur une cuisine semi-fermée d'une verrière, une buanderie, un wc, et un studio indépendant pouvant très facilement être transformé en suite parentale.
À l'étage, une magnifique chambre de plus de 32m2 avec dressing et salle de bain, une autre chambre, un wc et une salle d'eau.
La maison possède de nombreuses prestations : baies à galandage, climatisation, alarme, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, ...
Vous apprécierez ses différents espaces : son coin piscine, sa superbe terrasse avec pergola bioclimatique, et son coin jacuzzi.
La maison dispose d'un garage avec mezzanine, ainsi qu'une grande allée pouvant accueillir camping car, bateau ou plusieurs véhicules.
https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 1827

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	24 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2020.

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