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Vente maison 189 000 €

132,36 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Barjac (30430)

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1 428 €/m²
Exclusivité
Balcon
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (clim. réversible)

Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

Exclusivité au cœur d'un joli village Gardois, proche des premières commodités à pied ! Venez découvrir cette charmante demeure de village d'une surface loi Carrez de 132,36m², et d'une surface au sol de 202,29m², en parfait état ! Au premier niveau, vous bénéficiez d'une salle à manger avec balcon, d'un salon, d'une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes privées. Au second niveau, le bien vous offre un salon ou chambre en mezzanine, une grande chambre avec rangements et une confortable salle de bains et WC. Vous profitez également d'un garage en rez-de-chaussée, avec une buanderie, deux pièces avec une salle d'eau et toilettes, le tout pouvant être aménagé en appartement indépendant, ou en pièces habitables complémentaires. En plus ? le bien propose une charmante cour en copropriété avec le voisin. Au calme, avec l'avantage de pouvoir accédez aux premières commodités à pied, cette demeure de village n'attend plus que vous ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier. Votre conseil : Caroline Desmeures au 06 35 36 32 44. Réf. 10483Afficher plus

Publiée le 22/01/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 3014737014 - Réf Superimmo : ANVXXPHYF

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 428 € / m²
Taxe foncière : 775 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30147/bareme.pdf

132,36 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 10 m²	1 Garage
Balcon	Chauffage au bois (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C