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Vente maison 297 000 €
132 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bazas (33430)

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  • 2 250 €/m²
  • Chauffage au gaz
Cabinet BEDIN - LANGON

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Description

CUDOS . Au sein d'une belle parcelle de près de 7000m2, située à proximité de la piste cyclable et du coeur de bourg de Cudos et de son école découvrez cette maison, au charme de l 'ancien ,avec notamment son Four à pain exterieur .
Disposant au RDC, d 'un généreux salon /séjour / salle à manger ouverte , avec parquet et carreaux de Gironde au sol et 2 cheminées fonctionnelles , d'une cuisine de belle dimension avec son cellier , d 'une grande chambre , d'un point d'eau , cette maison a subit un aménagement des combles, dotés d 'une salle d'eau avec WC et de nouveaux espaces propices à de multiples fonctions : bureau, chambre d'enfant ou d 'amis , espace jeux , salon cocooning etc . . .
A l'exterieur , son jardin piscinable , doté d'une grange, d 'un carport , d'un four a pain et d 'un puits , ainsi que sa parcelle annexe de près de 4000m2 vous offriront une sensation de quiétude et de liberté , tout en étant à quelques encablures de BAzas et ses balades en forêt.
Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 54 86 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 10/01/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : SUP72-133 - Réf Superimmo : ANVXUGO5E
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,07% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

132 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 10 617 m²Chauffage au gaz
Séjour de 54 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2023.

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