Vente maison 85 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beaulon (03230)

Maison de campagne 132 m² avec dépendances.
Cette maison de plain-pied s'ouvre sur une pièce de vie avec plafond à la française, agrémentée d'un insert.
Elle donne accès à une cuisine, prolongée par une salle d'eau, idéale pour créer un coin buanderie / cellier.
Elle dessert également une pièce de 17 m² également pourvue d'un plafond à la française.
Un vaste séjour de 45 m², une suite parentale, une chambre et un WC complètent ce niveau.
L'extérieur de 3500 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante, un verger, 2 garages et diverses dépendances.
Une terrasse couverte de 18 m² et une cave sont également à disposition.
Ses atouts:
* emplacement
* combles aménageables sur 70 m²
* dépendances
* faible foncier
* chauffage central
* ballon thermodynamique
* puits
* première habitation à 100 m
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873702)

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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