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21
Vente maison 210 000 €
132 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Beaupuy (47200)
132 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Beaupuy (47200)
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- 1 591 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: pompe à chaleur
Daniel LABARDIN - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE charmante maison des années 80 de plain-pied avec sous-sol.
Elle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Idéalement située cette propriété se distingue par ses nombreux atouts pratiques et son confort.
• Surface habitable idéal pour une famille, avec 3 chambres spacieuses et placards
• Un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir, donnant accès à une grande terrasse orientée sud-est, équipée d’un store manuel.
• La cuisine séparée est fonctionnelle et agréable, idéale pour les amateurs de cuisine.
• Une salle de bains confortable
• Un jardin clos et arboré sur une parcelle de 2300 m², offrant un espace vert paisible pour les moments de détente ou les activités familiales en plein air avec barbecue, abri de jardin et poulailler.
• Un sous-sol avec espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités (bureau, atelier, rangement, garage...).
Atouts supplémentaires :
• Système de chauffage moderne avec pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale tout au long de l’année.
• Assainissement avec raccordement au tout-à-l’égout conforme.
• Proximité des commodités : écoles à quelques minutes, ainsi que diverses infrastructures sportives pour toute la famille.
• Environnement calme et sécurisé, tout en étant proche des axes principaux, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort, praticité pour améliorer votre cadre de vie.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878788)
Publiée le 04/11/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 340936608636 - Réf Superimmo : ANVXX3G0L
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 1 591 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 132 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 300 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée |
| Parking couvert | Terrasse |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 580 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2024.
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