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Vente maison 285 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Belfort (90000)

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  • 2 159 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (au sol)
Immobiliere De La Savoureuse

Immobiliere De La Savoureuse

40 avis
03 62 81 00 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité, votre agence Orpi vous propose cette maison d'architecte de 1996 située dans un secteur privilégié et résidentiel de Belfort, à l'extrémité d'une impasse (proche secteur Cravanche / Techn'hom - General Electric).
Cette demeure, de 132 m2 habitables (4 chambres), propose:
- au niveau principal : une vaste entrée, une grande pièce de vie de près de 40 m2 offrant une triple exposition avec cheminée, d'une chambre de 15 m2 environ avec accès direct sur la terrasse et avec salle de bains attenante, une cuisine dinatoire avec accès direct sur la terrasse également (il est très facilement possible d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie car une simple cloison les sépare), un WC séparé avec lave-mains.
- à l'étage : dégagement permettant d'installer un petit bureau, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé.
- au sous-sol complet et enterré : chaufferie, 2 pièces aménagée, un WC, un garage double (véhicules en enfilade).
Sur le plan technique:
- Chaudière à condensation de 2019 assurant également la production d'eau chaude sanitaire
- Plancher chauffant au RDC, radiateurs à eau à l'étage
- Fenêtres double vitrage + volets roulants / fenêtres de toit dotées d'occultants
- isolation intérieure + isolation extérieure (2013)
Terrain arboré et clôturé à l'abri des regards de 7 ares environ. Terrasse couverte exposé sud/ouest. Emplacement de stationnement en sus de l'accès au garage.
L'avis de l'agence : cette maison a de nombreux atouts : emplacement résidentiel calme, construction, qualité structurelle, disposition des pièces et luminosité, performance énergétique! Ne passez pas à côté de cette opportunité. Visite virtuelle disponible en agence.
Référence agence : 170

Publiée le 19/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : PTPY-TPU-8WQ - Réf Superimmo : ANVXW3CFF
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 159 € / m²
Taxe foncière : 2 693 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5731/bareme.pdf

Disponible immédiatement132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 712 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage au gaz (au sol)2 salles de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 127 € / an
Maximum : 1 525 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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IMMOBILIERE DE LA SAVOUREUSE

Siren : 918316811
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