Vente maison 160 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Belfort (90000)

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1 212 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

STARK IMMOBILIER

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Description

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose une maison individuelle de 132m2 séparée en 2 appartements de Type 4 de 55m2 et 77m2 pour le moment.
Ils seront libres d'occupation pour la vente.
Située dans la rue du ballon à Belfort, sa localisation est un point fort avec tous les petits commerces à proximité.
La propriété de 1870 est sur 333m2 de terrain et dispose d'un garage ( 1 voiture ) et de 3 caves supplémentaires.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et vous pouvez prétendre à des aides énergétiques.
Vous pouvez soit conserver ces deux appartements dans un but locatif où tout transformer pour en faire une belle maison car l'agencement le permets.
Je reste joignable au 06.74.63.78.67 pour organiser une visite et vous aidez à vous projeter dans ce projet !
À bientôt chez Stark.
Agent commercial immobilier Cindy Sonzini (EI)
immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 847 974 847.
Tél : 06 74 63 78 67
Mail : cindy @ stark - immobilier . com
Référence : SBE-3834-CS
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : F : GES : F
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5350.00 et 7310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : SBE-3834-CS - Réf Superimmo : ANVXX8J7C

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 212 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf

132 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 333 m²	Année de construction : 1870
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

382 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 350 € / an

Maximum : 7 310 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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