Vente maison 220 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bellerive-sur-Allier (03700)

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1 667 €/m²
Meublée
1 balcon
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée

Etude de Me Sophie KLOPFENSTEIN

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Description

Sur les hauteurs de BELLERIVE sur ALLIER, un pavillon très soigné de 132m² comprenant:
RDC un appartement indépendant avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon salle à manger, une salle d'eau, un WC, une chambre, un garage, une buanderie . A l'étage une cuisine aménagée, un salon salle à manger ouvert sur balcon terrasse, deux chambres, une salle d'eau baignoire et douche, un WC, un bureau... terrain de 616m² clôturé et soigné, avec un abris de jardin. Double vitrage PVC, pompe à chaleur(clim réversible), chaudière gaz de ville, volets roulants électriques, portail électrique. Quartier calme, entretenu, de très bon voisinage.
Honoraires inclus de 4.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2140.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : VM1655-03037 - Réf Superimmo : ANVXWUQ9L

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,27% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 616 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 garage - 2 parkings
1 balcon	Année de construction : 1978
Cuisine équipée	Séjour de 27 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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