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Vente maison 285 000 €
132 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Berdoues (32300)
132 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Berdoues (32300)
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- 2 159 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche Mirande, je vous propose une villa de plain pied de 132 m2 avec un garage de 32 m2 et une dépendance de 90 m2 dans un quartier calme sans vis à vis et une superbe vue sur la campagne gersoise et les Pyrénées. Vous entrerez dans un séjour avec cuisine ouverte de 57 m2 ouvrant au sud sur magnifique terrasse en bois. Cette pièce distribue d'un côté un espace parental comprenant une chambre de 11 m2, un dressing de 6,50 m2 et un cabinet de toilette de 4,40 m2 dans lequel on pourra facillement ajouter une douche. De l'autre côté l'espace nuit propose trois chambres de 13 m2 et une salle de bain. Un large garage de 32 m2 abrite la chaudière gaz à condensation et sur le terrain de 7600 m2 se trouve une autre dépendance d'environ 90 m2 avec une cave enterrée.
Vous apprécierez le calme et la viue sur les Pyrénées ainsi que la proximité de Mirande.
Pour plus d'informations contactez Bruno Mouette agent commercial (EI 580933025) au 06 68 32 94 08, Bernadie Immobilier 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Riscle et Aire sur l'Adour.Afficher plus
Publiée le 22/02/2025 -
maj le 25/03/2025 -
Réf. agence : 822 - Réf Superimmo : ANVXXXN1Q
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 2 159 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/76596/bareme_honoraire_76596.pdf
| 132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 606 m² | Orientation : Sud |
| 2 Garages | Année de construction : 1998 |
| Séjour de 57 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 150 € / an
Diagnostics réalisés le 15/01/2025.
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Siren : 500897798 - N° de carte professionnelle : 32012020000045058
06 68 32 94 08
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