Vente maison 331 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bernay (27300)

Exclusif ! Maison de Maitre avec piscine. Propriété pleine de charme à 10 km de Bernay. L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente cette élégante maison de Maitre de 132 m² couverte en ardoises érigée sur 3343 m² de terrain clos et arboré avec dépendance. Vous trouverez au rdc : une entrée avec départ d'escalier, et de chaque côté des espaces de vie lumineux, sur votre gauche un salon chaleureux avec poêle à bois invite à la détente tandis qu'un bureau offre un espace propice à la concentration, et sur votre droite une salle à manger conviviale agrémentée d'une cheminée, une belle cuisine aménagée et équipée, un wc et une chaufferie. A l'étage : un palier, un wc, une salle d'eau et deux chambres spacieuses. Au 2ème étage : un palier et deux chambres. Chauffage central fioul, fenêtres PVC double vitrage. Vous profiterez également d'une piscine 10x5 chauffée par pompe à chaleur. Cette propriété par son état impeccable et son charme indéniable représente une opportunité rare sur le marché ! Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 331 000 €	Prix au m² : 2 508 € / m²
Taxe foncière : 1 259 €

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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GUY HOQUET BERNAY

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72 avis clients

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