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Vente maison 483 000 €
132 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Béziers (34500)

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  • 3 659 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: radiateurs
  • Piscine
Chantal LUCCACIO - ikami

Chantal LUCCACIO - ikami

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Description

Vous rêvez d'un foyer accueillant, ne cherchez plus ! Cette magnifique maison d'une surface habitable de 132 m2, avec un garage de 18 m2, offre un cadre de vie idyllique, parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Située dans un quartier paisible et recherché de la très belle ville de Béziers.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce.
Le bien se compose d'une belle entrée, suivie d'une belle pièce de vie de 56 m2 environ avec sa cuisine toute équipée. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie conviviale avec ses grandes baies vitrées et vue sur la piscine. Un dégagement vous permettra de découvrir un cellier de 5.50 m2, des toilettes, des placards et une grande salle de bain de 8 m2.
Suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau et dressing, puis deux autres chambres de 14 m2.
Une belle piscine et son boulodrome vous attendent, cette maison est conçue avec des matériaux de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contacter Chantal LUCCACIO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/01/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : IP 22014 - Réf Superimmo : ANVXUOOGF
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Caractérisques
Prix de vente : 483 000 €Prix au m² : 3 659 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_512

132 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 369 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 2022Chauffage individuel: radiateurs
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 55 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin (237 m²)
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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Siren : 533815460
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