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Description

Maison 4 chambre(s) à vendre - 399 000 €
VASTE MAISON, FORT POTENTIEL et AVEC TRAVAUX…
Voici pour vous en EXCLUSIVITÉ chez REMAX IMMOBEST cette grande maison située dans un quartier pavillonnaire proche transports…
Elle se compose de la façon suivante :
- Au RDC, entrée desservant un salon avec terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC.
- Au 1er étage, 4 chambres dont une avec accès aux combles (combles d’environ 46 m²), une salle de bain et un WC.
-Au sous/sol, un parking ainsi que plusieurs pièces de rangement pouvant être transformées en chambres.
A l’extérieur, un agrandissement de la maison ( 52m² environ ) à finaliser ainsi qu’un grand jardin rectangulaire à l’arrière et à l’avant.
Tramway à 20 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité.
Maison de 328 m² au total dont 133 m² habitable un énorme potentiel de division en chambres pour faire du Coliving .
Grosse rentabilité locative possible !!
Prix 383 040 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 960 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 18/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 370021025-527 - Réf Superimmo : ANVXWPWQV
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 023 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immobest

132 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 472 m²Garage
Année de construction : 19302 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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