Vente maison 269 000 €

132,2 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Blamont (25310)

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2 035 €/m²
Exclusivité

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Description

Maison familiale F6, 2011, terrasse, 7 km de la SUISSE !
Votre agence Arthurimmo a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune de BLAMONT, cette charmante maison familiale F6 construite en 2011 de 132.2m² sur sous sol.
Idéalement située dans le village à proximité de toutes commodités (supermarché, commerces, école), au fond d'une impasse, avec vue sur les champs et à 7km de la frontière SUISSE (DAMVANT).
Vous profiterez au rez de chaussée d'une entrée avec vestiaire, wc indépendant, spacieuse cuisine ouverte sur salon cathédrale de 41.22m² avec double accès plain pied sur terrasse et jardin, chambre de 16 m² et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire.
A l'étage : belle mezzanine pouvant être utilisée en salon/bureau ou salle de jeux ainsi que deux grandes chambres. Au sous sol : garage de 40m² avec porte motorisée, coin atelier et cave.
A l'extérieur un joli terrain plat de 976m² avec son brasero vous attend.
Maison lumineuse grâce a ses baies vitrées et puits de lumière, conviviale et fonctionnelle, très bonne classe énergétique (C). Maison en ossature bois, chauffage poêle à pellets neuf de 2021, volets roulants motorisés et moustiquaires, taxe foncière 737€.
Ambiance chaleureuse et cosy ! AUCUNS TRAVAUX à prévoir !
Idéal pour frontaliers !

Publiée le 04/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85366984 - Réf Superimmo : ANVXX3DNM

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 035 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

132,2 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 976 m²	Vue dégagée, sur jardin, sur verdure
Année de construction : 2011	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 697 € / an

Maximum : 2 295 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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