Vente maison 225 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Blois (41000)

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1 705 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 11 m²

Nadia AZOUG - Immoliaison

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Description

Proche gare de Blois, 5 chambre, clos de murs
Maison 5 chambres avec jardin – 8 min de la gare de Blois
Vous cherchez une maison spacieuse pour accueillir votre famille ? Découvrez ce bien de 132 m² habitables, situé dans un secteur calme et pratique à Blois.
Les points forts :
5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
Salon traversant lumineux
Cuisine équipée avec arrière-cuisine
Grand jardin clos de 530 m² pour profiter des beaux jours
Localisation idéale :
8 minutes de la gare
3 minutes des commerces (Carrefour Market)
Proximité des écoles : idéal pour les familles
Prix attractif pour un bien à rafraîchir selon vos goûts.
Chauffage électrique – Taxe foncière : 1800 €/an
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt - DISPONIBLE 6/7. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1465.8€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 85515823 - Réf Superimmo : ANVXXHM2T

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458

132 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 531 m²	Plain-pied
Vue sur jardin	Année de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Séjour de 33 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 465,8 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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