Vente maison 475 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bois-le-Roi (77590)

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3 598 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

QUENTIN RIGAIL - BSK Immobilier

35 avis

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Description

Maison familiale de 132m² sur un terrain de 329m². Elle se situe à 5min à pied des commerces et du centre-village, à 10min des écoles et à 8min de la gare en vélo (accès en 35min pour Paris-Gare de Lyon).
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand espace de vie de 55m² comprenant un salon- séjour lumineux avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant accès à une grande terrasse extérieure. Vous trouverez également une chambre (maison habitable de plain pied), une salle d'eau et un WC indépendant.
L'étage est constitué de 4 chambres dont une avec un WC (possibilité d'aménager une cabine de douche en plus) et un espace lecture de 9m².
Une cave et une buanderie/chaufferie complètent le tout. L'extérieur comprend un jardin clos, un garage de 28m² et un car-port.
Informations complémentaires : chaudière et tableau électrique récents. Le répartiteur de chaleur via la cheminée est un plus.
Cette annonce référence 238771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011.
Prix du bien : 475 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 238771 - Réf Superimmo : ANVXWKJZS

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 598 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

132 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 329 m²	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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