Vente maison 438 900 €

132,78 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boissy-Saint-Léger (94470)

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3 305 €/m²
1 Garage

Abithea Boissy

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Description

Secteur recherché du bois clary, proche écoles, forêt et bus, maison indépendante élevée sur sous-sol total aménagé comprenant : entrée, cuisine d'été avec accès au jardin, deux chambres, salle d'eau, wc et garage avec fosse et atelier,
à l'étage vaste séjour/salon lumineux avec cheminée insert et accès à un très grand balcon exposé SUD/OUEST, cuisine équipée (piano de cuisson au gaz) donnant sur belle terrasse avec accès et vue dégagée sur jardin sans vis-à-vis, 2 chambres dont une donnant sur la terrasse, salle de bains et wc,
le tout sur une parcelle de terrain de 547m2 avec arbres fruitiers, cabane de jardin, parking pouvant accueillir 3 voitures + motos en plus du garage
Maison très bien entretenue avec climatisation réversible, isolation extérieur des murs, fenêtre double vitrage PVC avec volet roulant électrique, cheminée avec insert
LE + : possibilité de faire 2 appartements indépendants (en rez-de-jardin 2 pièces de 50m2 env. et à l'étage : 3 pièces avec terrasse de 78m2 env.)
honoraires charges vendeur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : BC-SPO-2183 - Réf Superimmo : ANVXX9MUG

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Caractérisques

Prix de vente : 438 900 €	Prix au m² : 3 305 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=38

132,78 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 547 m²	1 Garage
Année de construction : 1960	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Siren : 797797099