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Vente maison 315 000 €
132 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bompas (66430)

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  • 2 386 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Bailly Jérémy - Dr House Immo

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Description

Je vous invite à découvrir une superbe maison familiale nichée dans la charmante commune de Bompas. Avec ses quatre faces indépendantes, cette demeure de 132 m² respire la sérénité. Elle est idéalement située sur un vaste terrain de plus de 850 m², proposant à la fois espace et intimité.
Construite en 1984, cette maison possède un charme intemporel et n’attend que quelques rénovations pour révéler tout son potentiel. Elle se compose de quatre pièces bien pensées, dont trois chambres spacieuses et deux garages.
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 30 m² vous accueille. La cuisine moderne s'ouvre généreusement sur une terrasse de 35 m², parfaite pour des dîners en plein air. Une chambre confortable de 15 m², une salle de bain avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent cet étage. Voici aussi un garage de 18 m² pour vos véhicules ou votre matériel.
À l'étage, découvrez deux grandes chambres, dont l'une offre un dressing spacieux de 10 m². Une salle de bains avec toilettes y assure le confort de tous.
Profitez d'un extérieur arboré où le calme règne en maître. Le terrain, piscinable, promet des moments de détente inoubliables. Avec un quartier aussi paisible et des places de stationnement pratiques grâce à un portail sécurisé, votre tranquillité est assurée.
Un garage supplémentaire au fond du jardin offre encore plus de possibilités de stockage. Bénéficiant d'un emplacement calme, la maison reste proche des commodités et des grands axes routiers.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison pleine de potentiel n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau foyer familial.
Pour plus de renseignements :
Jeremy BAILLY, Agent mandataire répertorié sous le N°912 375 631 RSAC PERPIGNAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 82012DHI2362 - Réf Superimmo : ANVXXBPHD
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

132 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 856 m²2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 1984
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 435 € / an
Maximum : 1 765 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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