Vente maison 275 000 €

132,88 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bonnac-la-Côte (87270)

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2 070 €/m²
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1 Garage

Agence Immobilière La Locale

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Description

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de BONNAC LA CÔTE.
Dans un secteur au calme proche de la nature et non loin du bourg voici cette solide maison de plain-pied élevée sur sous-sol et sans travaux à venir.
En rez-de-jardin, vous profiterez d’une grande entrée desservant la cuisine, le séjour traversant, une chambre avec coin douche et un WC indépendant. A l’étage, quatre chambres de bonne taille, salle d’eau lumineuse, un dressing et un WC.
En complément un sous-sol complet de plus de 75 m2 et un garage indépendant de 31 m2 sublime le bien.
Le tout édifié en 2008, sur une parcelle de 2000m2 niché fond d’une impasse.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau récente avec un réseau hydraulique au sol, classant la maison en Diagnostics Performance Énergétique C et avec une émission de Gaz à Effet de Serre en A
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Contactez l'Agence Immobilière ; LA LOCALE, ou passer à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux.Prix : 275.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 15.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 260.000,00EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : C/A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.'Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : VMA40001573 - Réf Superimmo : ANVXY4MNM

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 070 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://agencelalocale.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

132,88 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 2008
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (2 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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